Huis verkopen in Vlaardingen

Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Vlaardingen

Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Vlaardingen over de afgelopen 12 maanden is veranderd.

Gemiddelde vierkante meter prijs in Vlaardingen per woninggrootte

In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Vlaardingen. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.

Gratis waardebepaling

Het verkopen van een woning in Vlaardingen levert momenteel gemiddeld 3.749 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Vlaardingen wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:

1. De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
2. De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
3. Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
4. De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
5. De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
6. De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
7. Demografische factoren groeit de bevolking in de stad

Ontvang direct een gratis waardebepaling:

De woningmarkt in Vlaardingen

Op dit moment staan er 287 woningen te koop in Vlaardingen. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Vlaardingen in de verkoop zijn gekomen per maand.

De verkoopsnelheid in Vlaardingen

Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Vlaardingen verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Vlaardingen is 25 dagen.

Stappenplan verkopen van een huis in Vlaardingen

Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:

Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)

1. Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
2. Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
3. Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
4. Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
5. Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).

Voorbereiden verkoop (1 week)

6. Bepaal met de makelaar de vraagprijs
7. De fotograaf komt langs.
8. Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning

Verkoop (2 weken tot 4 maanden)

9. Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
10. Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
11. Bezichtigingen vinden plaats
12. Kopers mogen bieden
13. Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
14. Afwachten opschortende voorwaarden
15. Koopovereenkomst definitief
16. Overdracht via de notaris

Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.

Krijg via Krib een betere deal met je makelaar

Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?

Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)

1. Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
2. Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
3. Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
4. Kies zelf met wie je aan de slag wilt

Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.

De kosten voor het verkopen in Vlaardingen

De gemiddelde kosten voor het verkopen van een woning in Vlaardingen door een makelaar bedraagt 1,03% van de uiteindelijke verkoopprijs. Deze vergoeding is meestal opgebouwd uit een initieel vast bedrag voor opstartkosten en een variabel deel, de zogenaamde courtage.

De Vlaardingse woningmarkt volgens makelaar Stephen van Gilst

Hieronder lees je over de actuele (2024) situatie in de Vlaardingse woningmarkt. Hiervoor hebben makelaar Stephen van Gilst gevraagd. 

Stephen, wie ben je?
Ik ben Stephen van Gilst, makelaar bij RE/MAX Totaal Makelaars in Rotterdam.
 
Rotterdam? Dit is Vlaardingen.
Dat klopt! Ons kantoor zit in Rotterdam, maar ik richt mij vanuit ons kantoor vooral op Vlaardingen en Schiedam. Ik ken Vlaardingen heel goed omdat ik daar ben opgegroeid en ben getogen. Ik heb op diverse plekken in Vlaardingen gewoond (Holy, Babberspolder, Centrum en Westwijk) totdat ik enkele jaren geleden naar Schiedam verhuisde voor de liefde.
 
Welke ontwikkelingen zie jij als makelaar in 2024 in de woningmarkt in Vlaardingen?
Wat je ziet gebeuren, is dat veel (oud-)Rotterdammers naar de gebieden om Rotterdam heen trekken. Vlaardingen is een van de populairste plaatsen voor die groep. Dat zit zo: kopers zijn op zoek naar meer ruimte voor hun geld, zonder dat ze écht afstand hoeven te nemen van het Rotterdamse. 
 
Verder zie je dat veel Vlaardingers graag in hun geliefde stad blijven wonen, ondanks dat ik daar zelf geen goed voorbeeld van ben. Er zijn verschillende populaire wijken door de stad, waar vooral de starters- en eengezinswoningen vaak snel verkocht zijn. Het is grappig om te zien dat de échte Vlaardingers daarbij vaak een specifieke voorkeur hebben voor een bepaalde wijk.

Veelgestelde vragen

• Hoelang duurt het verkopen van een huis in Vlaardingen?

  Het verkopen van een huis in Vlaardingen duurt gemiddeld 25 dagen.

• Wat kost het verkopen van een huis in Vlaardingen?

  Het verkopen van een huis in Vlaardingen kost gemiddeld € 4.112. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.

• Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Vlaardingen?

  De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Vlaardingen 3.749 euro. Dat komt in Vlaardingen neer op een gemiddelde huizenprijs van € 344.622.

• Hoeveel mensen in Vlaardingen verkochten hun woning via Krib?

  Sinds de oprichting hebben in Vlaardingen al 49 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.

• Hoeveel makelaars verkopen huizen in Vlaardingen?

  In Vlaardingen zijn 32 makelaars actief met het verkopen van huizen.