Alle informatie en tips die je nodig hebt als je jouw huis in Eindhoven gaat verkopen. Het verkopen van een huis in Eindhoven duurt gemiddeld 38 dagen. De verkoop van een huis in Eindhoven levert gemiddeld 4.491 euro per vierkantemeter op. In Eindhoven zijn er 124 makelaars actief. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1,11% van de verkoopprijs. Een makelaar in Eindhoven kost gemiddeld € 5.926.
4.491 euro
38 dagen
1,11%
Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Eindhoven
Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Eindhoven over de afgelopen 12 maanden is veranderd.
Vierkante meterprijs
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Eindhoven
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
Gemiddelde vierkante meter prijs in Eindhoven per woninggrootte
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Eindhoven. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
| Grootte woning | Prijs per m2 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | Minder dan 60 m2 | € 6.087,- | |
| 2. | Tussen 60 m2 en 100 m2 | € 4.855,- | |
| 3. | Tussen 100 m2 en 200 m2 | € 4.328,- | |
| 4. | Meer dan 200 m2 | € 4.914,- |
Vierkante meter prijs per buurt in Eindhoven
Bekijk hieronder de prijs per m2 per buurt in Eindhoven.
Gemiddelde m2-prijs:
Aantal verkochte huizen:
Gratis waardebepaling
Het verkopen van een woning in Eindhoven levert momenteel gemiddeld 4.491 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Eindhoven wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
- De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
- De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
- Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
- De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
- De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
- De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
- Demografische factoren groeit de bevolking in de stad
Ontvang direct een gratis waardebepaling:
Wat is mijn huis waard?De woningmarkt in Eindhoven
Op dit moment staan er 953 woningen te koop in Eindhoven. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Eindhoven in de verkoop zijn gekomen per maand.
Woningen op Funda in Eindhoven
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Eindhoven
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
De verkoopsnelheid in Eindhoven
Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Eindhoven verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Eindhoven is 38 dagen.
Verkoopsnelheid in Eindhoven
Stappenplan verkopen van een huis in Eindhoven
Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:
Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)
- Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
- Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
- Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
- Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
- Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).
Voorbereiden verkoop (1 week)
- Bepaal met de makelaar de vraagprijs
- De fotograaf komt langs.
- Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning
Verkoop (2 weken tot 4 maanden)
- Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
- Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
- Bezichtigingen vinden plaats
- Kopers mogen bieden
- Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
- Afwachten opschortende voorwaarden
- Koopovereenkomst definitief
- Overdracht via de notaris
Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.
Krijg via Krib een betere deal met je makelaar
Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
- Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
- Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
- Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
- Kies zelf met wie je aan de slag wilt
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.
De kosten voor het verkopen in Eindhoven
De gemiddelde kosten voor het verkopen van een woning in Eindhoven door een makelaar bedraagt 1,11% van de uiteindelijke verkoopprijs. Deze vergoeding is meestal opgebouwd uit een initieel vast bedrag voor opstartkosten en een variabel deel, de zogenaamde courtage.
Wat je moet weten om je huis te verkopen in Eindhoven
Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar) heeft Mint Makelaars uit Eindhoven gevraagd om te vertellen wat je beslist moet weten om je huis te verkopen in Eindhoven. De makelaardij bestaat uit de makelaars Anke Rombouts en Odette Beekmans. Mint Makelaars is te vinden in de Hurksestraat in Eindhoven.
Eindhoven is een stad van creativiteit en innovatie. Eindhoven heeft van alles te bieden. Denk aan werk, cultuur, educatie, winkels en design.
Komen en gaan
Werknemers van ASML en Philips komen graag in Eindhoven wonen. Dit zijn expats en Nederlanders. De plaats Veldhoven dat net aan Eindhoven vast zit is ook populair. Zo woon je net buiten de stad. Mensen die weggaan uit de stad Eindhoven willen graag groter en goedkoper wonen. Door het thuiswerken en vaker thuis zijn zoeken inwoners in Eindhoven graag een groter huis en meer rust.
Tips bij een bezichtiging
Het is belangrijk dat je je potentiële kopers zo enthousiast mogelijk maakt tijdens een bezichtiging. Bij een bezichtiging kun je de mogelijkheden van een woning laten zien. Als je zelf niet enthousiast bent, worden de kopers dit ook niet. Een neutrale inrichting van de woning kan helpen om enthousiast te worden en de mogelijkheden van het huis te ontdekken. Nog belangrijker is een opgeruimde woning met een aangename geur. Geur is verbonden met gevoel. Een frisse geur of juist de geur van versgebakken appeltaart zal enorm helpen om een fijn gevoel te krijgen tijdens de bezichtiging.
Populair in Eindhoven
Een populaire inrichting en stijl voor een huis is een visgraatvloer, met zwarte keuken en en zwarte kozijnen. Deze moderne look is vaak terug te vinden in huizen in Eindhoven. Een woning die helemaal 'af' is met de juiste stijl is razendsnel verkocht. De wijken Strijk-S en Witte Dorp zijn populaire wijken in de stad Eindhoven.
Verkopen in Eindhoven
Na deze informatie heb je hopelijk een paar belangrijke stappen ontdekt om je huis te verkopen in deze stad. Wanneer een woning instapklaar is, in een goede wijk ligt én lekker ruikt is de woning zo verkocht. Eindhoven is populair en is 1 van de grootste steden in de provincie Noord-Brabant.
Foto bovenaan door: Metro Centric
Veelgestelde vragen
Hoelang duurt het verkopen van een huis in Eindhoven?
Het verkopen van een huis in Eindhoven duurt gemiddeld 38 dagen.
Wat kost het verkopen van een huis in Eindhoven?
Het verkopen van een huis in Eindhoven kost gemiddeld € 5.926. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.
Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Eindhoven?
De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Eindhoven 4.491 euro. Dat komt in Eindhoven neer op een gemiddelde huizenprijs van € 519.524.
Hoeveel mensen in Eindhoven verkochten hun woning via Krib?
Sinds de oprichting hebben in Eindhoven al 241 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.
Hoeveel makelaars verkopen huizen in Eindhoven?
In Eindhoven zijn 124 makelaars actief met het verkopen van huizen.
