Huis verkopen in Rotterdam

Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Rotterdam

Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Rotterdam over de afgelopen 12 maanden is veranderd.

Gemiddelde vierkante meter prijs in Rotterdam per woninggrootte

In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Rotterdam. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.

Gratis waardebepaling

Het verkopen van een woning in Rotterdam levert momenteel gemiddeld 7.428 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Rotterdam wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:

1. De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
2. De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
3. Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
4. De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
5. De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
6. De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
7. Demografische factoren groeit de bevolking in de stad

Ontvang direct een gratis waardebepaling:

De woningmarkt in Rotterdam

Op dit moment staan er 2.909 woningen te koop in Rotterdam. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Rotterdam in de verkoop zijn gekomen per maand.

De verkoopsnelheid in Rotterdam

Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Rotterdam verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Rotterdam is 47 dagen.

Stappenplan verkopen van een huis in Rotterdam

Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:

Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)

1. Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
2. Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
3. Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
4. Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
5. Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).

Voorbereiden verkoop (1 week)

6. Bepaal met de makelaar de vraagprijs
7. De fotograaf komt langs.
8. Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning

Verkoop (2 weken tot 4 maanden)

9. Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
10. Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
11. Bezichtigingen vinden plaats
12. Kopers mogen bieden
13. Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
14. Afwachten opschortende voorwaarden
15. Koopovereenkomst definitief
16. Overdracht via de notaris

Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.

Krijg via Krib een betere deal met je makelaar

Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?

Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)

1. Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
2. Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
3. Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
4. Kies zelf met wie je aan de slag wilt

Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.

De kosten voor het verkopen in Rotterdam

De gemiddelde kosten voor het verkopen van een woning in Rotterdam door een makelaar bedraagt 1,09% van de uiteindelijke verkoopprijs. Deze vergoeding is meestal opgebouwd uit een initieel vast bedrag voor opstartkosten en een variabel deel, de zogenaamde courtage.

Tips om je woning te verkopen in Rotterdam

Rotterdam is een moderne stad in de provincie Zuid-Holland. De stad trekt jonge mensen aan die werken in de stad. Een moderne woning met houten visgraat vloer en een witte keuken met keukeneiland is erg populair deze dagen.

Een woning met veel licht en niet te veel meubels lijkt groter dan de woning daadwerkelijk is. Zorg dus voor een opgeruimd en ruimtelijk huis. Een grote verbouwing van je huis is niet nodig. Zorg voor een laagje nieuwe verf en repareer alle gebreken. Zo hou je een nette indruk van je huis voor een bezoeker. Schade kan een woning onbetrouwbaar laten lijken.

Betaalbare en opkomende wijken in Rotterdam zijn: Tussendijken, Oud-Mathenesse en Bospolder.

Foto bovenaan door: Crash71100

<h2>Interview met een makelaar uit Rotterdam</h2>
<p>Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar) sprak met Hans Kok, partner bij Ooms Makelaars uit Rotterdam. Beluister hieronder het gesprek.</p>
<p><iframe style="border-radius: 12px;" src="https://open.spotify.com/embed/episode/4Oc9NdzFBUSFeNyRgNd0Bj?utm_source=generator" width="100%" height="152" frameborder="0" allowfullscreen="" allow="autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture" loading="lazy"></iframe></p>
<p>&nbsp;</p>

Veelgestelde vragen

• Hoelang duurt het verkopen van een huis in Rotterdam?

  Het verkopen van een huis in Rotterdam duurt gemiddeld 47 dagen.

• Wat kost het verkopen van een huis in Rotterdam?

  Het verkopen van een huis in Rotterdam kost gemiddeld € 4.595. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.

• Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Rotterdam?

  De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Rotterdam 7.428 euro. Dat komt in Rotterdam neer op een gemiddelde huizenprijs van € 437.908.

• Hoeveel mensen in Rotterdam verkochten hun woning via Krib?

  Sinds de oprichting hebben in Rotterdam al 801 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.

• Hoeveel makelaars verkopen huizen in Rotterdam?

  In Rotterdam zijn 202 makelaars actief met het verkopen van huizen.