Alle informatie en tips die je nodig hebt als je jouw huis in Spijkenisse gaat verkopen. Het verkopen van een huis in Spijkenisse duurt gemiddeld 35 dagen. De verkoop van een huis in Spijkenisse levert gemiddeld 3.760 euro per vierkantemeter op. In Spijkenisse zijn er 18 makelaars actief. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1,19% van de verkoopprijs. Een makelaar in Spijkenisse kost gemiddeld € 4.064.
3.760 euro
35 dagen
1,19%
Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Spijkenisse
Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Spijkenisse over de afgelopen 12 maanden is veranderd.
Vierkante meterprijs
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Spijkenisse
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
Gemiddelde vierkante meter prijs in Spijkenisse per woninggrootte
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Spijkenisse. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
| Grootte woning | Prijs per m2 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | Minder dan 60 m2 | € 5.001,- | |
| 2. | Tussen 60 m2 en 100 m2 | € 3.891,- | |
| 3. | Tussen 100 m2 en 200 m2 | € 3.516,- | |
| 4. | Meer dan 200 m2 | € 3.997,- |
Gratis waardebepaling
Het verkopen van een woning in Spijkenisse levert momenteel gemiddeld 3.760 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Spijkenisse wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
- De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
- De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
- Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
- De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
- De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
- De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
- Demografische factoren groeit de bevolking in de stad
Ontvang direct een gratis waardebepaling:
Wat is mijn huis waard?De woningmarkt in Spijkenisse
Op dit moment staan er 227 woningen te koop in Spijkenisse. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Spijkenisse in de verkoop zijn gekomen per maand.
Woningen op Funda in Spijkenisse
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Spijkenisse
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
De verkoopsnelheid in Spijkenisse
Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Spijkenisse verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Spijkenisse is 35 dagen.
Verkoopsnelheid in Spijkenisse
Stappenplan verkopen van een huis in Spijkenisse
Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:
Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)
- Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
- Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
- Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
- Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
- Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).
Voorbereiden verkoop (1 week)
- Bepaal met de makelaar de vraagprijs
- De fotograaf komt langs.
- Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning
Verkoop (2 weken tot 4 maanden)
- Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
- Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
- Bezichtigingen vinden plaats
- Kopers mogen bieden
- Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
- Afwachten opschortende voorwaarden
- Koopovereenkomst definitief
- Overdracht via de notaris
Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.
Krijg via Krib een betere deal met je makelaar
Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
- Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
- Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
- Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
- Kies zelf met wie je aan de slag wilt
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.
De kosten voor het verkopen in Spijkenisse
Het tarief van makelaars voor het verkopen van een huis in Spijkenisse is gemiddeld 1,19% van de verkoopopbrengst. Dit bestaat vaak uit twee delen; opstartkosten en courtage.
Veelgestelde vragen
Hoelang duurt het verkopen van een huis in Spijkenisse?
Het verkopen van een huis in Spijkenisse duurt gemiddeld 35 dagen.
Wat kost het verkopen van een huis in Spijkenisse?
Het verkopen van een huis in Spijkenisse kost gemiddeld € 4.064. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.
Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Spijkenisse?
De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Spijkenisse 3.760 euro. Dat komt in Spijkenisse neer op een gemiddelde huizenprijs van € 366.354.
Hoeveel mensen in Spijkenisse verkochten hun woning via Krib?
Sinds de oprichting hebben in Spijkenisse al 38 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.
Hoeveel makelaars verkopen huizen in Spijkenisse?
In Spijkenisse zijn 18 makelaars actief met het verkopen van huizen.
