Huis verkopen in Middelburg

Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Middelburg

Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Middelburg over de afgelopen 12 maanden is veranderd.

Gemiddelde vierkante meter prijs in Middelburg per woninggrootte

In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Middelburg. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.

Gratis waardebepaling

Het verkopen van een woning in Middelburg levert momenteel gemiddeld 3.150 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Middelburg wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:

1. De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
2. De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
3. Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
4. De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
5. De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
6. De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
7. Demografische factoren groeit de bevolking in de stad

Ontvang direct een gratis waardebepaling:

De woningmarkt in Middelburg

Op dit moment staan er 265 woningen te koop in Middelburg. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Middelburg in de verkoop zijn gekomen per maand.

De verkoopsnelheid in Middelburg

Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Middelburg verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Middelburg is 120 dagen.

Stappenplan verkopen van een huis in Middelburg

Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:

Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)

1. Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
2. Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
3. Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
4. Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
5. Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).

Voorbereiden verkoop (1 week)

6. Bepaal met de makelaar de vraagprijs
7. De fotograaf komt langs.
8. Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning

Verkoop (2 weken tot 4 maanden)

9. Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
10. Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
11. Bezichtigingen vinden plaats
12. Kopers mogen bieden
13. Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
14. Afwachten opschortende voorwaarden
15. Koopovereenkomst definitief
16. Overdracht via de notaris

Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.

Krijg via Krib een betere deal met je makelaar

Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?

Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)

1. Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
2. Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
3. Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
4. Kies zelf met wie je aan de slag wilt

Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.

Informatie over woningen in Middelburg

Middelburg is de hoofdstad van de provincie Zeeland. In Middelburg staan veel woningen die uit de twintigste of zelfs negentiende eeuw komen. Zorg dus dat bij de verkoop van het huis alles in orde is. De woning moet nog stevig en veilig zijn. Er kan in oudere woningen schade ontstaan aan het houtwerk of het beton. Het is belangrijk dat alle problemen zijn verholpen bij de verkoop.

Middelburg ligt dichtbij de Noordzee, het is dus vaak gewoonlijk om een interieur te hebben met een strand of zee thema. 

Foto bovenaan door: Rob Oo