Alle informatie en tips die je nodig hebt als je jouw huis in Leiden gaat verkopen. Het verkopen van een huis in Leiden duurt gemiddeld 37 dagen. De verkoop van een huis in Leiden levert gemiddeld 6.114 euro per vierkantemeter op. In Leiden zijn er 55 makelaars actief. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1,12% van de verkoopprijs. Een makelaar in Leiden kost gemiddeld € 5.603.
6.114 euro
37 dagen
1,12%
Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Leiden
Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Leiden over de afgelopen 12 maanden is veranderd.
Vierkante meterprijs
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Leiden
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
Gemiddelde vierkante meter prijs in Leiden per woninggrootte
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Leiden. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
| Grootte woning | Prijs per m2 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | Minder dan 60 m2 | € 6.692,- | |
| 2. | Tussen 60 m2 en 100 m2 | € 5.307,- | |
| 3. | Tussen 100 m2 en 200 m2 | € 5.035,- | |
| 4. | Meer dan 200 m2 | € 4.965,- |
Vierkante meter prijs per buurt in Leiden
Bekijk hieronder de prijs per m2 per buurt in Leiden.
Gemiddelde m2-prijs:
Aantal verkochte huizen:
Gratis waardebepaling
Het verkopen van een woning in Leiden levert momenteel gemiddeld 6.114 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Leiden wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
- De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
- De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
- Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
- De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
- De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
- De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
- Demografische factoren groeit de bevolking in de stad
Ontvang direct een gratis waardebepaling:
Wat is mijn huis waard?De woningmarkt in Leiden
Op dit moment staan er 494 woningen te koop in Leiden. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Leiden in de verkoop zijn gekomen per maand.
Woningen op Funda in Leiden
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Leiden
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
De verkoopsnelheid in Leiden
Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Leiden verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Leiden is 37 dagen.
Verkoopsnelheid in Leiden
Stappenplan verkopen van een huis in Leiden
Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:
Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)
- Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
- Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
- Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
- Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
- Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).
Voorbereiden verkoop (1 week)
- Bepaal met de makelaar de vraagprijs
- De fotograaf komt langs.
- Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning
Verkoop (2 weken tot 4 maanden)
- Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
- Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
- Bezichtigingen vinden plaats
- Kopers mogen bieden
- Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
- Afwachten opschortende voorwaarden
- Koopovereenkomst definitief
- Overdracht via de notaris
Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.
Krijg via Krib een betere deal met je makelaar
Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
- Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
- Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
- Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
- Kies zelf met wie je aan de slag wilt
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.
De kosten voor het verkopen in Leiden
Het tarief van makelaars voor het verkopen van een huis in Leiden is gemiddeld 1,12% van de verkoopopbrengst. Dit bestaat vaak uit twee delen; opstartkosten en courtage.
Foto bovenaan door: Metro Centric
Veelgestelde vragen
Hoelang duurt het verkopen van een huis in Leiden?
Het verkopen van een huis in Leiden duurt gemiddeld 37 dagen.
Wat kost het verkopen van een huis in Leiden?
Het verkopen van een huis in Leiden kost gemiddeld € 5.603. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.
Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Leiden?
De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Leiden 6.114 euro. Dat komt in Leiden neer op een gemiddelde huizenprijs van € 513.510.
Hoeveel mensen in Leiden verkochten hun woning via Krib?
Sinds de oprichting hebben in Leiden al 159 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.
Hoeveel makelaars verkopen huizen in Leiden?
In Leiden zijn 55 makelaars actief met het verkopen van huizen.
