Alle informatie en tips die je nodig hebt als je jouw huis in IJmuiden gaat verkopen. Het verkopen van een huis in IJmuiden duurt gemiddeld 21 dagen. In IJmuiden zijn er 10 makelaars actief.
21 dagen
Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in IJmuiden
Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in IJmuiden over de afgelopen 12 maanden is veranderd.
Vierkante meterprijs
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit IJmuiden
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
Gemiddelde vierkante meter prijs in IJmuiden per woninggrootte
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in IJmuiden. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
| Grootte woning | Prijs per m2 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | Minder dan 60 m2 | € 4.673,- | |
| 2. | Tussen 60 m2 en 100 m2 | € 4.412,- | |
| 3. | Tussen 100 m2 en 200 m2 | € 3.862,- | |
| 4. | Meer dan 200 m2 | € 3.265,- |
Gratis waardebepaling
Voor welke verkoopprijs jouw woning in IJmuiden wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
- De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
- De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
- Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
- De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
- De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
- De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
- Demografische factoren groeit de bevolking in de stad
Ontvang direct een gratis waardebepaling:
Wat is mijn huis waard?De woningmarkt in IJmuiden
Op dit moment staan er 123 woningen te koop in IJmuiden. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in IJmuiden in de verkoop zijn gekomen per maand.
Woningen op Funda in IJmuiden
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit IJmuiden
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
De verkoopsnelheid in IJmuiden
Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in IJmuiden verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in IJmuiden is 21 dagen.
Verkoopsnelheid in IJmuiden
Stappenplan verkopen van een huis in IJmuiden
Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:
Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)
- Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
- Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
- Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
- Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
- Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).
Voorbereiden verkoop (1 week)
- Bepaal met de makelaar de vraagprijs
- De fotograaf komt langs.
- Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning
Verkoop (2 weken tot 4 maanden)
- Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
- Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
- Bezichtigingen vinden plaats
- Kopers mogen bieden
- Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
- Afwachten opschortende voorwaarden
- Koopovereenkomst definitief
- Overdracht via de notaris
Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.
Krijg via Krib een betere deal met je makelaar
Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
- Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
- Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
- Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
- Kies zelf met wie je aan de slag wilt
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.
