Alle informatie en tips die je nodig hebt als je jouw huis in Emmen gaat verkopen. De verkoop van een huis in Emmen levert gemiddeld 2.980 euro per vierkantemeter op. In Emmen zijn er 37 makelaars actief. Zij rekenen een gemiddelde courtage van 1,08% van de verkoopprijs. Een makelaar in Emmen kost gemiddeld € 5.984.
2.980 euro
1,08%
Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Emmen
Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Emmen over de afgelopen 12 maanden is veranderd.
Vierkante meterprijs
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Emmen
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
Gemiddelde vierkante meter prijs in Emmen per woninggrootte
In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Emmen. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.
| Grootte woning | Prijs per m2 | ||
|---|---|---|---|
| 1. | Minder dan 60 m2 | € 3.115,- | |
| 2. | Tussen 60 m2 en 100 m2 | € 2.838,- | |
| 3. | Tussen 100 m2 en 200 m2 | € 2.759,- | |
| 4. | Meer dan 200 m2 | € 2.888,- |
Gratis waardebepaling
Het verkopen van een woning in Emmen levert momenteel gemiddeld 2.980 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Emmen wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:
- De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
- De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
- Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
- De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
- De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
- De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
- Demografische factoren groeit de bevolking in de stad
Ontvang direct een gratis waardebepaling:
Wat is mijn huis waard?De woningmarkt in Emmen
Op dit moment staan er 193 woningen te koop in Emmen. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Emmen in de verkoop zijn gekomen per maand.
Woningen op Funda in Emmen
Krijg op basis van jouw huis reacties van makelaars uit Emmen
en maak kennis vóór je een keuze maakt.
De verkoopsnelheid in Emmen
Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Emmen verkocht worden.
Verkoopsnelheid in Emmen
Stappenplan verkopen van een huis in Emmen
Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:
Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)
- Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
- Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
- Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
- Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
- Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).
Voorbereiden verkoop (1 week)
- Bepaal met de makelaar de vraagprijs
- De fotograaf komt langs.
- Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning
Verkoop (2 weken tot 4 maanden)
- Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
- Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
- Bezichtigingen vinden plaats
- Kopers mogen bieden
- Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
- Afwachten opschortende voorwaarden
- Koopovereenkomst definitief
- Overdracht via de notaris
Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.
Krijg via Krib een betere deal met je makelaar
Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?
Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)
- Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
- Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
- Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
- Kies zelf met wie je aan de slag wilt
Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.
De kosten voor het verkopen in Emmen
De gemiddelde kosten voor het verkopen van een woning in Emmen door een makelaar bedraagt 1,08% van de uiteindelijke verkoopprijs. Deze vergoeding is meestal opgebouwd uit een initieel vast bedrag voor opstartkosten en een variabel deel, de zogenaamde courtage.
Foto bovenaan door: Sjaak Kempe
Veelgestelde vragen
Wat kost het verkopen van een huis in Emmen?
Het verkopen van een huis in Emmen kost gemiddeld € 5.984. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.
Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Emmen?
De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Emmen 2.980 euro. Dat komt in Emmen neer op een gemiddelde huizenprijs van € 450.056.
Hoeveel mensen in Emmen verkochten hun woning via Krib?
Sinds de oprichting hebben in Emmen al 20 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.
Hoeveel makelaars verkopen huizen in Emmen?
In Emmen zijn 37 makelaars actief met het verkopen van huizen.
