Huis verkopen in Alkmaar

Ontwikkeling van de vraagprijs per m2 in Alkmaar

Hieronder zie je hoe de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Alkmaar over de afgelopen 12 maanden is veranderd.

Gemiddelde vierkante meter prijs in Alkmaar per woninggrootte

In dit overzicht zie je de gemiddelde prijs per m2 per grootte van de woning in Alkmaar. Doorgaans is de gemiddelde vierkante meter prijs voor een kleine woning hoger, dan van een grote woning.

Gratis waardebepaling

Het verkopen van een woning in Alkmaar levert momenteel gemiddeld 4.181 euro per vierkante meter op. Voor welke verkoopprijs jouw woning in Alkmaar wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals:

1. De locatie en omgeving wat is er in de buurt te vinden, supermarkt, school, etc.
2. De oppervlakte (aantal vierkante meters) hoe groot is je huis
3. Het type huis, de bouwstijl en de indeling aantal verdiepingen, tuin, balkon, etc.
4. De staat van onderhoud moet het opgeknapt worden of is het gebruiksklaar
5. De voorzieningen van het huis zit er een parkeerplaats bij
6. De marktcondities hoe hoog staat de hypotheekrente
7. Demografische factoren groeit de bevolking in de stad

Ontvang direct een gratis waardebepaling:

De woningmarkt in Alkmaar

Op dit moment staan er 491 woningen te koop in Alkmaar. Hieronder zie je hoeveel huizen in de afgelopen 12 maanden in Alkmaar in de verkoop zijn gekomen per maand.

De verkoopsnelheid in Alkmaar

Hieronder zie je hoe lang het duurt voordat huizen in Alkmaar verkocht worden. De gemiddelde verkoopsnelheid in Alkmaar is 61 dagen.

Stappenplan verkopen van een huis in Alkmaar

Dit zijn de stappen die je moet doorlopen als je jouw huis gaat verkopen:

Het uitzoeken van de makelaars (2 weken)

1. Maak een lijstje van 4 of 5 makelaars die je overweegt voor de verkoop van je huis (3 uur)
2. Bel de makelaars 1-voor-1 tijdens kantoortijden voor een afspraak bij je thuis (45 minuten).
3. Laat je huis aan alle makelaars zien die je hebt uitgenodigd (1 week).
4. Maak een besluit over welke makelaar jouw huis mag verkopen. (2 dagen).
5. Teken de overeenkomst tot opdracht met de makelaar (1 dag).

Voorbereiden verkoop (1 week)

6. Bepaal met de makelaar de vraagprijs
7. De fotograaf komt langs.
8. Vul de vragenlijst in van de makelaar over de staat van jouw woning

Verkoop (2 weken tot 4 maanden)

9. Woning gaat op funda en andere huizenwebsites
10. Potentiële kopers schrijven zich in voor de bezichtiging
11. Bezichtigingen vinden plaats
12. Kopers mogen bieden
13. Tekenen voorwaardelijke koopovereenkomst
14. Afwachten opschortende voorwaarden
15. Koopovereenkomst definitief
16. Overdracht via de notaris

Wil je meer tips? Lees dan ons artikel over het verkopen van je huis.

Krijg via Krib een betere deal met je makelaar

Met Krib kies je in twee dagen een makelaar die jouw huis het best kan verkopen. Hoe dan?

Het uitzoeken van de makelaars (48 uur in plaats van 3 weken)

1. Meld je huis aan op Krib (voorheen Mijn Verkoopmakelaar)
2. Ontvang binnen 48 uur meerdere persoonlijke aanbiedingen
3. Vergelijk kosten, diensten, beoordelingen en prestaties
4. Kies zelf met wie je aan de slag wilt

Vergelijk snel meerdere makelaars in de buurt en bespaar tot 40% op makelaarskosten dankzij Krib. Lees meer over hoe Krib werkt.

De kosten voor het verkopen in Alkmaar

Het tarief van makelaars voor het verkopen van een huis in Alkmaar is gemiddeld 1,13% van de verkoopopbrengst. Dit bestaat vaak uit twee delen; opstartkosten en courtage.

Foto bovenaan door: Regionaal Archief Alkmaar

Veelgestelde vragen

• Hoelang duurt het verkopen van een huis in Alkmaar?

  Het verkopen van een huis in Alkmaar duurt gemiddeld 61 dagen.

• Wat kost het verkopen van een huis in Alkmaar?

  Het verkopen van een huis in Alkmaar kost gemiddeld € 4.985. De kosten voor het verkopen van een huis bestaan volledig uit kosten voor een makelaar. De overige kosten worden door de aankoper betaalt.

• Wat is gemiddelde vierkante meterprijs in Alkmaar?

  De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter is in Alkmaar 4.181 euro. Dat komt in Alkmaar neer op een gemiddelde huizenprijs van € 438.413.

• Hoeveel mensen in Alkmaar verkochten hun woning via Krib?

  Sinds de oprichting hebben in Alkmaar al 75 mensen Krib gebruikt om hun makelaar te vinden. In heel Nederland hebben al 13.122 mensen gebruik gemaakt van Krib voor het vinden van hun makelaar.

• Hoeveel makelaars verkopen huizen in Alkmaar?

  In Alkmaar zijn 57 makelaars actief met het verkopen van huizen.